للبيع فندق قيد الانجاز

فرصة استثمارية تاريخية: مشروع فندق فاخر في القلب النابض لدمشق

تتاح أمام المستثمرين الذكيين فرصة لا تتكرر لامتلاك مشروع فندقي استثنائي في الموقع الأكثر تميزاً وإستراتيجية في العاصمة السورية دمشق.

 الموقع:  المنطقة التجارية المركزية بدمشق.

•الميزة التنافسية: مواجهة مباشرة لأفخم مشروع فندقي دولي قيد الإنشاء حالياً في سوريا.

🏨 تصور المشروع والجاهزية المتقدمة:

•المساحة الإجمالية: 2,563 متر مربع.

•السعة الفندقية: 48 غرفة جاهزة + إمكانية التطوير إلى 60 غرفة.

•التصميم المعماري:

· لوبي فاخر بمساحة 360 متر مربع بمساحة خالية من الأعمدة.

· 4 طوابق غرف فندقية (12 غرفة/طابق).

· طابق علوي غير مقسم لإمكانية إنشاء مطعم فاخر بإطلالة بانورامية.

· طابقان تحت الأرض للمرافق والخدمات (مطبخ، صالة رياضية، بئر ماء خاص).

  •نسبة الإنجاز: 40% من الكساء الخارجي منفذ، والباقي جاهز للتثبيت.

💎 القيمة الاستثمارية الفعلية:

•سعر الشراء الإجمالي: 7,689,000 دولار أمريكي

(بناءً على سعر المتر 3,000 دولار للمساحة 2,563 متر مربع)

•خيار التمويل الاستثماري: دفعة سنوية قدرها 450,000 دولار أمريكي

•المزايا: دخول مشروع جاهز بنسبة متقدمة، توفير زمن التنفيذ، حرية التصميم الداخلي الكاملة.

📊 لماذا هذا المشروع؟

1. موقع في نطاق فندقي فاخر ناشئ

2. بنية تحتية متكاملة تخفض رأس المال التشغيلي

3. مرونة تسمح بإنشاء فندق 4 أو 5 نجوم

4. جاهزية تنفيذية متقدمة توفر 18-24 شهراً من زمن الإنشاء

👥 الفئة المستهدفة:

•مؤسسات الاستثمار العقاري

•شبكات الفنادق الدولية والإقليمية

•مجموعات المستثمرين المؤسسين. 

هذا ليس مجرد عقار، بل هو مشروع سيصنع تاريخ الضيافة في دمشق. المقاعد محدودة للمستثمرين القادرين على رؤية المستقبل.