فرصة استثمارية تاريخية: مشروع فندق فاخر في القلب النابض لدمشق
تتاح أمام المستثمرين الذكيين فرصة لا تتكرر لامتلاك مشروع فندقي استثنائي في الموقع الأكثر تميزاً وإستراتيجية في العاصمة السورية دمشق.
الموقع: المنطقة التجارية المركزية بدمشق.
•الميزة التنافسية: مواجهة مباشرة لأفخم مشروع فندقي دولي قيد الإنشاء حالياً في سوريا.
🏨 تصور المشروع والجاهزية المتقدمة:
•المساحة الإجمالية: 2,563 متر مربع.
•السعة الفندقية: 48 غرفة جاهزة + إمكانية التطوير إلى 60 غرفة.
•التصميم المعماري:
· لوبي فاخر بمساحة 360 متر مربع بمساحة خالية من الأعمدة.
· 4 طوابق غرف فندقية (12 غرفة/طابق).
· طابق علوي غير مقسم لإمكانية إنشاء مطعم فاخر بإطلالة بانورامية.
· طابقان تحت الأرض للمرافق والخدمات (مطبخ، صالة رياضية، بئر ماء خاص).
•نسبة الإنجاز: 40% من الكساء الخارجي منفذ، والباقي جاهز للتثبيت.
💎 القيمة الاستثمارية الفعلية:
•سعر الشراء الإجمالي: 7,689,000 دولار أمريكي
(بناءً على سعر المتر 3,000 دولار للمساحة 2,563 متر مربع)
•خيار التمويل الاستثماري: دفعة سنوية قدرها 450,000 دولار أمريكي
•المزايا: دخول مشروع جاهز بنسبة متقدمة، توفير زمن التنفيذ، حرية التصميم الداخلي الكاملة.
📊 لماذا هذا المشروع؟
1. موقع في نطاق فندقي فاخر ناشئ
2. بنية تحتية متكاملة تخفض رأس المال التشغيلي
3. مرونة تسمح بإنشاء فندق 4 أو 5 نجوم
4. جاهزية تنفيذية متقدمة توفر 18-24 شهراً من زمن الإنشاء
👥 الفئة المستهدفة:
•مؤسسات الاستثمار العقاري
•شبكات الفنادق الدولية والإقليمية
•مجموعات المستثمرين المؤسسين
هذا ليس مجرد عقار، بل هو مشروع سيصنع تاريخ الضيافة في دمشق. المقاعد محدودة للمستثمرين القادرين على رؤية المستقبل.
للاستفسار و التواصل ابو محمود
0931853109
سوريا
مصر
الإمارات
السعودية
قطر
