للاستثمار بناء بالمرجة اربع طوابق على العظم

إعلان استثماري استثنائي – 

🏙️ فرصة القرن في قلب العاصمة دمشق 🏙️

موقع لا يُعوض – بناء مستقل – رؤية استثمارية بلا حدود

📍 الموقع: جانب برج دمشق، منطقة المرجة – مركز العاصمة التجاري والتاريخي.

📐 تفاصيل البناء (على الوضع العظم):

· التكوين: بناء مستقل مؤلف من 4 منسوبات.

· المساحات:

  · الطابق الأرضي: 140 م² (واجهة رئيسية على شارع حيوي).

  · الطابق الأول: 180 م².

  · القبو الأول: 180 م².

  · القبو الثاني: 180 م².

· المساحة التراكمية الإجمالية: 680 متراً مربعاً من الإمكانيات.

🎯 صفقة استثمارية فريدة (بازار خفيف):

· سعر الاستثمار السنوي: 500,000 دولار أمريكي.

· طبيعة العرض: بناء على الوضع العظم، مما يمنح المستثمر حرية مطلقة في التصميم والتشطيب ليناسب المشروع الاستثماري المثالي.

لماذا يعتبر هذا العقار فرصة لا تُعوض؟

1. الموقع ذو الأولوية القصوى:

   · بجوار برج دمشق في المرجة، أعلى نقطة استراتيجية وتجارية في العاصمة.

   · عقدة مواصلات مركزية تضمن تدفقاً يومياً مستمراً بالآلاف من الزبائن والزوار.

   · رمزية الموقع وحيويته تمنح أي مشروع هوية قوية ووضوحاً فورياً في السوق.

2. مرونة استثمارية كاملة:

   · المبنى مثالي للمشاريع التجارية والخدمية ذات الطابع الفاخر أو المركزي، مثل:

     · مراكز مالية ومصرفية (بنوك، شركات صرافة، استثمار).

     · معارض كبرى (سيارات، أجهزة إلكترونية، أقمشة).

 . صالات عرض خاص بالانشطة الخليوية و

تخديم الموبايل 

صيانة و أكسسورات 

وأجهزة لابتوب، 

     · مركز طبي أو تجميلي متخصص.

     · مقر رئيسي لشركة كبرى.

     · مطعم أو مقهى راقي بطابع فريد.

3. ميزة السرعة والعائد السريع:

   · الهيكل الإنشائي جاهز تماماً، مما يختصر زمن التنفيذ إلى النصف ويُسرّع بدء التشغيل وجني الأرباح.

   · ندرة وجود بناء مستقل كامل بهذه المساحة والموقع في سوق دمشق.

الفرصة تتحدث عن نفسها:

· ندرة: مشاريع بهذا الحجم والموقع لا تتكرر.

· طلب سوقي: سوق دمشق يشهد تحولاً قوياً نحو الاستثمار في المشاريع التجارية الراسخة.

· ضمان النجاح: التمركز في أشد نقاط المدينة حركة هو أقصر الطرق لضمان قاعدة عملاء واسعة.

—

📞 للمستثمرين الجادين والمؤسسات الراغبة في حجز موقعهم في تاريخ دمشق التجاري:

للتواصل 

[ ابو محمود ]

[0931853109 ]

[

نقدم كافة الاستشارات العقارية والترتيبات اللازمة لضمان صفقة آمنة وناجحة. الدعوة مفتوحة لمعاينة الموقع ودراسة الجدوى.

—